売マンション 神戸市長田区 菅原通５丁目 (高速長田駅) 1階 3LDK

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価格 680万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目
築年月 1983年10月(築41年3ヶ月) 面積 壁芯 45.83㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆新規物件！☆２ＷＡＹアクセス可能！駅までの道のりも平坦です♪☆近隣商業施設があり生活の利便性良好♪

    アピールポイント

    ☆長田区にて創業３９年の信頼と実績があります☆
    ☆長田区を中心に神戸市の不動産は弊社にお任せください☆
    ☆すべてのご質問に親切・丁寧にご説明させて頂きます☆

    月々のお支払例やオススメポイントはこちら
    ↓↓↓
    ■月々のお支払い例■
    〇６８０万円借入・３５年ローン・金利０．４７％の場合◎月々約１７５６１円
    〇管理費等と合わせて月々約４２３２１円でお住まいになれますよ♪
    〇諸費用の借り入れもお気軽にご相談下さい♪

    ■おすすめポイント■
    〇市営地下鉄「長田駅」から徒歩徒歩８分、山陽電鉄「高速長田駅」から徒歩７分の立地！
    〇専用庭付き！

    ■周辺施設■
    長田南小学校
    長田中学校

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 680万円 平米単価 14.84万円/㎡
    管理費 9,550円/月 修繕積立金 15,210円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 101
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6･4.5　LDK 7.5）
    専有面積 壁芯 45.83㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年10月(築41年3ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983318284 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＷＯ　ＳＴＥＰ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩12分
    住所：
    兵庫県神戸市長田区海運町７丁目１－１８　ラッフィナート海運町１階
    TEL：
    078-739-5775
    FAX：
    078-739-5776
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１０）第２０１４０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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