売戸建住宅 神戸市西区 伊川谷町有瀬 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 伊川谷駅
【バス】6分 伊川谷高校前 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 建物面積 96.30㎡ 土地面積 公簿 175.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ☆神戸市の不動産は弊社にお任せください☆
    ☆長田区にて創業４０年の信頼と実績があります☆
    ☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆

    ■おすすめポイント■
    〇ダイワハウスの注文建築物件♪
    〇ソーラーパネル完備♪
    〇お子様や高齢者にも安心のオール電化住宅

    ■周辺環境■
    ○長坂小学校
    ○長坂中学校

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 伊川谷駅
    【バス】6分 伊川谷高校前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ディンプルキー　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　縁側　人感センサー付照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.30㎡
    土地面積 公簿 175.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981996708 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＷＯ　ＳＴＥＰ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／鷹取　徒歩12分
    住所：
    兵庫県神戸市長田区海運町７丁目１－１８　ラッフィナート海運町１階
    TEL：
    078-739-5775
    FAX：
    078-739-5776
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１０）第２０１４０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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